Сотни незарегистрированных построек обнаружили власти Подмосковья при помощи квадрокоптеров. Только по самым скромным подсчетам неоформленные дома должны нести более миллиарда рублей налогов в бюджет правительства Московской области - пишет газета "Коммерсант".

Собственники начали получать извещения о необходимости кадастровой регистрации. Если поставить объект на учет до конца 2018 года, штрафа можно будет избежать. По словам юристов, если неоформленную недвижимость найдут в 2019 году, то платить придется сразу за последние три года и штраф - 20% от суммы неуплаченных налогов. А этот уже составит несколько десятков тысяч рублей. 

В случае неуплаты, здание могут признать самостроем и снести по решению суда, напоминают чиновники.

Построить дом и получить помощь в его регистрации Вы всегда сможете, обратившись к специалистам нашей компании. 

C 2019 года регистрироваться россиянам возможно будет на своих дачах. Закон о ведении садоводства, вступающий в силу 1 января, позволит это делать без каких-либо ограничений.

Раньше «прописаться» на даче было также возможно, но только по решению суда, где садовод должен был доказать, что его дом пригоден для круглогодичного проживания. Новый же законопроект позволяет оформить прописку без похода в суд. Однако следует помнить, что дом должен быть все равно пригодным для постоянного проживания.

Превратить садовый домик в дом для круглогодичного проживания помогут Вам специалисты АСК «Интеб». Перестройка и реконструкция домов любой сложности – одно из наших основных направлений работы.

Новые поправки в Гражданский кодекс в ближайшем времени освободят владельцев земельных участков от необходимости ставить на кадастровый учет бани, сараи, беседки и иные постройки. Поставленные же ранее объекты можно будет исключить из реестра.

По словам директора департамента недвижимости Минэкономразвития Алексея Бутовецкого, новый законопроект относит любые легкие строения не к недвижимости, а к "улучшениям земельного участка". Такое изменение закона освобождает собственников от обязанности регистрировать легкие постройки на своем участке и дает право демонтировать и перемещать их без разрешения.

Компания АСК "ИНТЕБ" занимается как реконструкцией домов, так и перестройкой бань, хозблоков и т.д., включая увеличение полезной площади.

Что же касается налогов, то сейчас Налоговый кодекс, освобождает граждан от уплаты налога на имущество только за одно хозяйственное строение площадью до 50 квадратных метров. Если владелец зарегистрировал баню, сарай, теплицу и беседку, то за три объекта ему нужно платить налог. В случае одобрения предложений Минэкономразвития, владельцы смогут не платить налог за все строения, которые не будут считаться самостоятельной недвижимостью.

Решением депутатов Госдумы "дачная амнистия" продлена до 2020 года – документ, позволяющий приватизировать жилые дома по упрощенной схеме, принят 22 февраля 2018 года. Данный вопрос законодателям пришлось рассмотреть в спешном порядке: до завершения льготного периода регистрации загородных домов и дач оставалось менее недели.

С 2018 года наша компания доработала и изменила комплектацию каменных домов. На сегодняшний день все коттеджи из блоков мы строим с толщиной стен 375 мм, а перекрытия первых этажей поменяли с пустотных ж/б плит на монолитное толщиной 180 мм. Незначительное удорожание комплектации позволит в дальнейшем нашим клиентам экономить значительные суммы на отоплении и внутренней отделке своих домов.

По желанию, мы готовы пересчитать любой дом в более бюджетной комплектации (несущие стены - 300 мм., перекрытия - заводские ж/б плиты).

Благодаря налаженным отношениям с поставщиками строительных материалов мы рады сообщить, что в период с 01.01.2017 до 01.04.2017 цены на каркасные дома снижены! С полным каталогом проектов вы можете ознакомиться здесь - http://www.intebconstruction.ru/category/karkasnye...

Планируя строительство загородного дома, следует чрезвычайно ответственно подойти к выбору кровельного покрытия. Будущая кровля должна обеспечивать надежную защиту дома в любое время года, одновременно являясь одним из основных элементов дизайна вашего жилища.

Сегодня на рынке представлено множество видов отделочных материалов для крыш, и каждое из них имеет свои особенности. В этой статье мы постараемся рассмотреть основные виды кровельных покрытий, их плюсы и минусы.

Read more →

Перекрытия в доме – важнейший конструктивный элемент. Правильно подобранное перекрытие должно равномерно распределять все нагрузки, не доставляя дискомфорт живущим в доме людям.

Каменные дома имеют хороший запас прочности и позволяют применить любой тип перекрытия – от лёгкого деревянного до массивного из железобетона. Чтобы правильно выбрать перекрытие для своего будущего дома, стоит прежде всего ознакомиться с их видами.

Read more →

Любой дом, в том числе и дачный, строится исходя из насущных потребностей и возможностей его владельца. Вполне вероятно, что по прошествии нескольких лет у многих владельцев дач и загородных коттеджей возникнет вполне реальное желание превратить такой домик в место для постоянно проживания, увеличить жилую площадь. Косметические строительные работы в таком случае не помогут. Самым наилучшим решением станет реконструкция дачного дома со сносом мешающих конструктивных элементов, добавлением новых перегородок. Также данная процедура поможет усовершенствовать существующие инженерные системы коммуникаций, архитектурные решения.

Реконструкция дачи без увеличения площади

На сегодняшний день реконструкция старого дома, используемого в качестве дачи, без увеличения полезной площади может включать в себя несколько ключевых этапов: а) утепление здания, подбор и подключение современных систем отопления; б) реконструкция чердачного помещения, преобразование его в живую и очень уютную мансарду; в) выделение помещений под санузлы и ванные комнаты; г) создание современных кухонь.

Перестройка дачного дома: увеличение полезной площади

В данном случае для реконструкции используется пристройка к дому различных размеров, форм и видов. Таким образом, удается расширить жилую площадь, сделав дом более комфортным и красивым. При этом такой вид реконструкции может иметь несколько вариантов исполнения:

- надстройка дополнительного этажа. Как правило, используется для одноэтажных дачных домов. Дополнительно первый этаж или фундамент может усиливаться кирпичной кладкой;

- пристройка к дачному дому помещений, которые в дальнейшем будут использоваться в качестве кухни, ванной комнаты, либо санузла;

- пристройка террасы, веранды, балкона или крыльца;

- пристройка отдельного жилого помещения.

Следует отметить, что пристройки бывают разными, как летними, так и зимними с дополнительным утеплением. В качестве материала для их строительства может использоваться любое дерево, а также кирпич и блоки (пенно- и газобетон). При необходимости для них создается отдельный фундамент, а также разрабатывается отдельный проект.

Работы по водоснабжению и канализации: один из этапов реконструкции

Сегодня реконструкция деревянного дома (а также в случае, если на даче построен каменный дом) также подразумевает выполнение работ по обустройству систем водоснабжения и канализации. В частности, состоят подобные реконструкционные работы из нескольких этапов:

- отрывка котлована по септик, монтаж блоков дренажа, полей фильтрации;

- монтаж и разводка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения;

- прокладка водопровода;

- обустройство системы канализации;

- работы по обустройству электросистемы.

Реконструкция дачного дома – это обширный спектр работ, главной задачей которых является создание комфортного, надежного и красивого строения, которое может использоваться как для временного, так и постоянного проживания. И если вы хотите, чтобы оно прослужило верой и правдой долгие годы, то лучше всего обратиться за помощью к настоящим профессионалам своего дела.

Работы по реконструкции старого дачного дома, как правило, обходятся в десятки раз дешевле, чем постройка нового. Да и по времени выполняются намного быстрее, так как практически отсутствует этап демонтажа. При этом подходит реконструкция для любых типов домов, вне зависимости от их размеров.

Не только летом, но и в зимнее время идет полным ходом строительство зданий и домов, промышленных объектов, коттеджей и прочих строений. А вот можно ли строить каркасные дома в холодный период? На этот вопрос профессионалы уверенно отвечают «Да». Более того, они говорят, что не только можно, но и даже нужно.

Строительные работы, проводимые зимой, имеют как недостатки, так и ряд видимых преимуществ. Например, если начать возведение дома в ноябре или декабре, то с наступлением весны уже можно будет заселиться в новый готовый дом, а летом – купаться в бассейне, нежиться в лучах теплого солнышка или заниматься огородом.

Каркасные дома под ключ

Наступление холодов – вовсе не повод откладывать строительство домов и возведение каких-либо построек. И основной причиной в данном случае является погодный фактор, а именно – отсутствие обилия осадков. Специалистам, возводящим каркасные дома под ключ, не мешают проливные дожди, из-за которых в другое время года, зачастую, приходится приостанавливать сборку домокомплектов, тем самым, увеличивая сроки возведения объекта.

Стоит отметить, что строительство домов зимой выгодно еще тем, что они дают меньшую усадку. И хотя каркасные дома не подвержены сильным изменениям, но небольшие погрешности в их облике с годами все же возникают, если сборкой занимались не слишком опытные рабочие. Плюс ко всему, цены на работы в этот период значительно ниже, так как уменьшается стоимость стройматериалов, спрос на которые падает.

Плохие и размытые дороги тоже не являются помехой, поскольку современная техника способна доставить все необходимое к месту, где проводится строительство и реконструкция, без особых проблем.

Минусы и недостатки

Приостанавливать работы в зимний период приходится только из-за очень сильных морозов и снегопадов, препятствующих транспортным средствам доставлять материалы для строительных бригад. За редким исключением после оттаивания земли весной дома в каких-то определенных частях конструкции дают некоторую усадку. Но переживать не стоит – это происходит не всегда.

В общем, все сложности, которые сопровождают процесс строительства каркасных домов в холода, не должны волновать заказчика – бригады строителей их берут на себя, оперативно решая все возникающие проблемы.

Заливка фундамента

Сегодня компании-изготовители выпускают огромное множество специальных средств для заливки фундаментов в зимнее время года. Кроме того, существуют различные противоморозные добавки, а также установки, способные обогревать твердеющие смеси и составы.

Так что часто звучавшая в прошлом фраза «готовьте фундаменты летом, а дома – зимой» уже совсем не актуальна. Все можно делать сразу, не откладывая в долгий ящик. Кстати, фундамент можно установить на винтовых сваях, которые легко монтируются в самом начале зимы, пока земля еще не успела промерзнуть.

Каркасный дом – надежность и уют

Если вы решите заказать дом каркасный под ключ – цена на него в зимнее время будет более выгодной, а сроки возведения – минимальными. Такие сооружения очень экономичны и обходятся намного дешевле других технологий. Вдобавок ко всему они экологически безопасные и энергоэффективные. В этих домах в морозы тепло, а летом – прохладно. Они очень прочны и прекрасно выдерживают статические нагрузки. И что немаловажно – в них можно заселяться сразу же после окончания всех строительных работ.

Возводятся каркасные дома под ключ недорого за счет использования специальных технологий, с коммуникациями и отделкой. Великолепный внешний вид, комфортный микроклимат и долгий срок службы – что еще нужно для счастливой жизни со своей семьей за чертой шумного и пыльного мегаполиса?!