2018 — АСК Интеб

Сотни незарегистрированных построек обнаружили власти Подмосковья при помощи квадрокоптеров. Только по самым скромным подсчетам неоформленные дома должны нести более миллиарда рублей налогов в бюджет правительства Московской области - пишет газета "Коммерсант".

Собственники начали получать извещения о необходимости кадастровой регистрации. Если поставить объект на учет до конца 2018 года, штрафа можно будет избежать. По словам юристов, если неоформленную недвижимость найдут в 2019 году, то платить придется сразу за последние три года и штраф - 20% от суммы неуплаченных налогов. А этот уже составит несколько десятков тысяч рублей. 

В случае неуплаты, здание могут признать самостроем и снести по решению суда, напоминают чиновники.

Построить дом и получить помощь в его регистрации Вы всегда сможете, обратившись к специалистам нашей компании. 

C 2019 года регистрироваться россиянам возможно будет на своих дачах. Закон о ведении садоводства, вступающий в силу 1 января, позволит это делать без каких-либо ограничений.

Раньше «прописаться» на даче было также возможно, но только по решению суда, где садовод должен был доказать, что его дом пригоден для круглогодичного проживания. Новый же законопроект позволяет оформить прописку без похода в суд. Однако следует помнить, что дом должен быть все равно пригодным для постоянного проживания.

Превратить садовый домик в дом для круглогодичного проживания помогут Вам специалисты АСК «Интеб». Перестройка и реконструкция домов любой сложности – одно из наших основных направлений работы.

Новые поправки в Гражданский кодекс в ближайшем времени освободят владельцев земельных участков от необходимости ставить на кадастровый учет бани, сараи, беседки и иные постройки. Поставленные же ранее объекты можно будет исключить из реестра.

По словам директора департамента недвижимости Минэкономразвития Алексея Бутовецкого, новый законопроект относит любые легкие строения не к недвижимости, а к "улучшениям земельного участка". Такое изменение закона освобождает собственников от обязанности регистрировать легкие постройки на своем участке и дает право демонтировать и перемещать их без разрешения.

Компания АСК "ИНТЕБ" занимается как реконструкцией домов, так и перестройкой бань, хозблоков и т.д., включая увеличение полезной площади.

Что же касается налогов, то сейчас Налоговый кодекс, освобождает граждан от уплаты налога на имущество только за одно хозяйственное строение площадью до 50 квадратных метров. Если владелец зарегистрировал баню, сарай, теплицу и беседку, то за три объекта ему нужно платить налог. В случае одобрения предложений Минэкономразвития, владельцы смогут не платить налог за все строения, которые не будут считаться самостоятельной недвижимостью.

Решением депутатов Госдумы "дачная амнистия" продлена до 2020 года – документ, позволяющий приватизировать жилые дома по упрощенной схеме, принят 22 февраля 2018 года. Данный вопрос законодателям пришлось рассмотреть в спешном порядке: до завершения льготного периода регистрации загородных домов и дач оставалось менее недели.

С 2018 года наша компания доработала и изменила комплектацию каменных домов. На сегодняшний день все коттеджи из блоков мы строим с толщиной стен 375 мм, а перекрытия первых этажей поменяли с пустотных ж/б плит на монолитное толщиной 180 мм. Незначительное удорожание комплектации позволит в дальнейшем нашим клиентам экономить значительные суммы на отоплении и внутренней отделке своих домов.

По желанию, мы готовы пересчитать любой дом в более бюджетной комплектации (несущие стены - 300 мм., перекрытия - заводские ж/б плиты).